FAQ问答

Q:低价套餐能签吗?

A:除非你能逐项确认明细完整、材料明确、写明增项上限。多数低价套餐靠后期增项把利润找回来,签约越快越要警惕。


Q:为什么同面积两家报价能差 30% 以上?

A:常见原因是口径不同(含不含家具/消防/拆除)、工程量算法不同、材料档次不同。先统一口径再比价格,否则没有意义。


Q:样品陈列区大概要留多大地方?

A:没有统一答案,取决于品类和件数。可以按现有样品的展示面估一遍,再加两到三成的更新余量;宁可陈列略松,不要塞满,客户要看的是货,不是仓库。


Q:贸易公司办公室和普通办公室装修,最大差别在哪?

A:差别在客户到访的目的。普通公司客户来是开会,贸易公司客户来是看货,所以陈列和洽谈要当成主功能区来配,面积和预算都往前倾斜。


Q:员工个人物品怎么收?

A:一人一格是底线。给每位员工一个固定的私人空间——工位下的储物柜,或就近的半高柜,物品有处放,桌面自然清爽。这也是让工位区保持整齐最简单的一条。


Q:要不要单独隔一间储物间?

A:看面积和物品量。300㎡ 以上、公共物品多的,隔一个储物间很划算;面积小的,用一组到顶的高柜加一处集中收纳区也能顶上。关键是把公共物品集中,不一定非要一间独立的房。


Q:文件柜放工位旁还是集中放?

A:常用的(每天到每周)放工位旁,存档类的集中放库房或文件区。全放工位旁会占掉办公面积,全集中放又会让人不停跑动,按频率分最实用。


Q:收纳柜要配多少才够?

A:先分物品再定量,比按经验估更准。原则是"三档各得其所"——手边的够用、就近的不挤、库房集中。配完留一点空余,别一开始就塞满,后面才好加。


Q:机电这块的预算怎么估比较准?

A:别笼统给一个机电总价。先分块看——要动的是空调、新风还是强弱电,每一块再分"沿用"和"新装"两种算法:沿用的只算末端与接驳,新装才把设备算进去。埋进墙里和顶里的部分,型号与数量要在报价单里问细,列得越细,越不容易出现"这里没算、那里又加"。


Q:现在点位少留几个,以后再加行不行?

A:技术上可以,代价是拆吊顶、重新走管,还可能破坏已经做好的面层。所以点位规划值得在方案阶段一次想全,尤其是工位、会议和门禁这些固定位置。


Q:楼里已经有中央空调,还需要重新装吗?

A:多数情况下不用换主机,重点在末端改造——风口位置、风量分区、控制方式。沿用之前把系统核一遍:容量还有没有余量、设备用了多少年、状态怎么样;核下来没问题,改末端就够,年头久、修过多次的,要把更换成本也算进去。


Q:机电能不能先做一部分,等以后再加?

A:要看是哪一块。空调主机、强弱电主干这类"埋进去就难动"的,建议一次做到位;末端风口、可后装的设备可以分批。判断方法就一条——将来加装要不要拆吊顶或砸墙,要拆的,就不宜拖。


Q:层高矮、柱子多这类问题,量房当天能看出来吗?

A:能。这正是量房要记这些的原因——层高、梁下净高、柱子位置量出来就能当场判断影响范围,比出图后再发现要好处理得多。


Q:量完房多久能出平面方案和报价?

A:条件核得全、需求一次对齐的,一般几天内能出平面方案和逐项报价。现场信息缺项越多,出图前要补的沟通就越多


Q:量房收费吗?

A:北京市场上,工装公司多把上门量房作为前期服务,一般不单独收费。量房之后如果继续推进,重点看平面方案和报价的明细程度。